ダイアパレス東青梅グランエスタシオン

  • 東京都青梅市東青梅一丁目

  • 青梅線 / 東青梅駅 徒歩3分

  • 2000年築 / 14階建 / 62戸 / SRC造

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価格偏差値

32.7
割高

推定相場価格より16.9%割高

販価
2,690万円
44.5万円/㎡
相場
2,301万円
38.0万円/㎡
1,625
2,075
2,526
2,976
AI査定結果
推定相場価格
2,301万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,075万円〜2,526万円
34.3万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ダイアパレス東青梅グランエスタシオン
2,690万円（44.5万円/㎡）/ 2階 / 60.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は33.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/232,690万円44.5万円2階 60.48㎡ 3LDK南東
2026/03/132,180万円36.0万円3階 60.48㎡ 3LDK-
2025/11/251,580万円26.1万円2階 60.48㎡ 3LDK南東
2025/10/171,670万円27.6万円2階 60.48㎡ 3LDK南東
2025/10/171,690万円27.9万円6階 60.48㎡ 3LDK南東
2025/07/211,780万円29.4万円6階 60.48㎡ 3LDK南東
2025/07/091,880万円31.1万円6階 60.48㎡ 3LDK南東
2025/06/201,750万円28.9万円2階 60.48㎡ 3LDK南東
2024/12/092,180万円33.4万円12階 65.28㎡ 3LDK東
2024/02/242,199万円36.4万円13階 60.48㎡ 3LDK南東
2024/01/072,299万円38.0万円13階 60.48㎡ 3LDK南東
2023/12/262,499万円41.3万円13階 60.48㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
ダイアパレス東青梅グランエスタシオン
青梅市東青梅一丁目
東青梅駅3分 2,690万円44.5万円60.48㎡3LDK2階 / 14階建 南東2000年62戸SRC
2024/08/12ドラゴンマンション青梅壱番館
青梅市本町
青梅駅3分 2,199万円33.7万円65.18㎡3LDK5階 / 14階建 南東1999年64戸SRC
2025/03/04朝日マンション東青梅
青梅市東青梅二丁目
東青梅駅3分 2,380万円36.9万円64.44㎡3LDK11階 / 14階建 -1998年99戸SRC
2026/04/22ネクステージ東青梅
青梅市東青梅二丁目
東青梅駅2分 2,480万円40.1万円61.91㎡3LDK2階 / 8階建 南2005年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、青梅市では23.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は青梅市の平均と比較して98.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+18.5%
青梅市
22.4万円/㎡
前年比-23.1%
東京都
青梅市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス東青梅グランエスタシオン
所在地東京都青梅市東青梅一丁目
交通青梅線東青梅駅徒歩3分
築年月2000年
階数14階建
総戸数62戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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